白领的工作地点，往往是写字楼，但是何为写字楼呢？写字楼又有什么特点呢？卫鹰智能便洁垫小编马上带你了解！

写字楼是一种专门为商业和办公场所设计的建筑物，以下关于写字楼的一些基础知识，写字楼的主要业务是为各种企业和组织，提供办公室租赁，这些租赁可以是长期租赁，也可以是短期租赁，例如为项目或活动租用会议室。

写字楼通常提供各种设施和服务，例如保安服务、清洁服务，停车场、电梯、空调、网络和电话等，写字楼位置通常位于城市的商业区或办公区，以方便商业活动和办公活动。

写字楼通常有多个楼层，每个楼层可分割为多个办公室，或开放式工作区域。写字楼通常也提供共用区域，例如厨房、休息区、洗手间和会议室等。

写字楼通常由专门的物业管理公司管理，这些管理公司负责维护建筑物和设施，收集租金，解决租户的问题，并协调与建筑物相关的服务供应商，写字楼的租金因空间和设施的不同而异。通常来说，写字楼的租金是商业地产中最高的之一。

具体的名词解释如下：

建筑面积。建筑物各层面积总和，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算，包括使用，辅助面积和结构面积。

公摊面积。公共门厅，过道，电梯井，楼梯间，垃圾道，变电室,设备房等为整座服务的公共用房和管理用房的建筑面积。

使用面积。建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和，使用面积大于等于地毯面积。

使用率。使用面积与建筑面积之比，用百分数表示。板楼80%，塔楼75%，写字楼70%，商场65%。

容积率。总建筑面积与所有建筑用地面积之比(总占地面积之比)。

总之，写字楼是商业和办公活动的关键场所，提供各种设施和服务，以满足租户的需求。

温馨提示：

写字楼、商场、酒店、动车站、机场等公共场所卫生间马桶是多人共用，卫生状况不佳，极易造成交叉感染。建议运营者及时给卫生间安装卫鹰商用智能马桶或卫鹰自动换套马桶盖，以保障卫生。

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